窗户漏水了?

2017-03-16 10:16:06 来源: 空空资讯 编辑: 大美小姐
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黑夜给了我黑色的眼睛,我却用它寻找光明。

——海子

人们都说“眼睛是心灵的窗户”,那么反过来说,是否成立呢?对那座日夜为我们遮风避雨的建筑而言,如果你不把它看做冷冰冰的建筑,窗户就是它观察世界的眼睛。

如果突然某一天,你发现这双眼睛不再如往日般明亮,变得锈迹斑斑,变得伤痕累累,恰好在你触手可及的地方就摆着一个拯救方案,你愿意翻开看一眼吗?我相信你会。

冬末春初,雨季将来,我们窗台的防渗能力是否能经受住考验?

要解决问题首先要对原因进行分析,掌握问题产生的本质原因,在问题已发生时对症下药,在问题萌芽时加以遏制。

窗渗漏原因不外乎以下4点:

1、外窗台长期暴露在外,受风吹日晒、温差变化等气候影响,时间一长窗台装饰材料出现老化、开裂、脱落等现象,造成渗漏水。

2、窗台是龙骨与墙体结构交接部位,如原结构密封不严或密封材料材质较差等,如果出现空隙或孔洞,就会导致漏水。

3.外窗台有向外散水坡度,坡度不够或坡向不对就会造成外窗台平面存水,防水不当的情况下就会向内侧渗漏。

4.窗台下部墙体多为砌体结构,有较大的空隙或结构缝隙,吸水率较大,上部密实不严,极易造成窗口下部墙体阴湿现象。

解决4步走:

第一步. 清理基层:铲除开裂脱落的装饰层、找平层及保温层等,直到建筑结构基层干净、无灰为止,结构面的砌块缝隙,用堵漏宝填补并找平。在窗框龙骨与墙体交接的部位开槽,采用吹风机将槽内杂物浮尘及基面浮灰清理干净。

第二步. 密封胶、水泥砂浆上场:采用密封胶及防水堵漏宝嵌填窗框与结构墙交接缝隙,填充饱和密封严实,平面部位采用水泥砂浆重新抹平,并向外做≤2%的坡度。

第三步. 防水上场:待基层干燥并达到强度后,在该部位范围内底涂柔韧型防水涂料后,再涂刷一道≤1.5mm厚的好仕涂屋面高弹防水涂膜(分三到四遍涂刷成型),拐角部位内衬网格布增强处理。

第四步. 恢复原状:涂膜完全干燥后,恢复保温层及饰面层等其他构造至原状。

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